भारिबैं/2020-21/56
विवि.सं.बीपी.बीसी.24/08.12.015/2020-21
अक्तूबर 16, 2020
सभी अनुसूचित वाणिज्यिक बैंक
(लघु वित्त बैंक सहित,
स्थानीय क्षेत्र बैंक और क्षेत्रीय ग्रामीण बैंक को छोड़कर)
महोदय/महोदया
वैयक्तिक आवास ऋण: जोखिम भार को तर्कसंगत बनाना
कृपया 9 अक्तूबर 2020 के विकासात्मक और विनियामकीय नीतियों पर वक्तव्य के पैरा 6 का संदर्भ लें, जो वैयक्तिक आवास ऋण पर जोखिम भार को तर्कसंगत बनाने से संबंधित है।
2. दिनांक 7 जून 2017 के परिपत्र बैंविवि.बीपी.बीसी.सं.72/08.12.015/2016-17 के अनुसार, व्यक्तिगत आवास ऋण की श्रेणी में आनेवाले आवासीय संपत्ति द्वारा प्रतिभूतिकृत दावों पर पूंजी प्रभार के लिए ऋण के आकार और ऋण- मूल्य अनुपात (एलटीवी) के आधार पर विभेदित जोखिम भार लगाया जाता है।
3. एक प्रतिचक्रीय उपाय के रूप में, जोखिम भार को तर्कसंगत बनाने का निर्णय लिया गया है, चाहे राशि जो भी हो। इस परिपत्र की तारीख को या इसके बाद से लेकर 31 मार्च 2022 तक स्वीकृत किए जाने वाले सभी नए वैयक्तिक आवास ऋणों के लिए जोखिम भार इस प्रकार होगा:
| एलटीवी अनुपात (%) |
जोखिम भार (%) |
| ≤ 80 |
35 |
| > 80 and ≤ 90 |
50 |
4. ऐसे सभी ऋणों पर 0.25% मानक आस्ति प्रावधान की आवश्यकता लागू रहेगी।
5. इस परिपत्र की तारीख से पहले स्वीकृत सभी ऋणों के लिए एलटीवी अनुपात, जोखिम भार और मानक आस्ति प्रावधान 7 जून, 2017 के परिपत्र में निर्धारित किए गए अनुसार रहेंगे।
6. 7 जून 2017 के परिपत्र के अनुसार लागू अन्य सभी अनुदेश अपरिवर्तित रहेंगे।
भवदीय,
(प्रकाश बलियारसिंह)
मुख्य महाप्रबंधक |